世界と比較しても日本の貧困率は10年以上前から高く推移しており現在では更に貧困率が
高まっていると言われています。その中でも高齢者世帯の貧困は深刻で、更に加速する高齢化が拍車をかけている状況です。
公的年金だけでは、生活を維持するのが精一杯。最低限必要な資金だけで消化するため、 豊な老後生活を送ることは難しいでしょう。 「ゆとりある生活」を送るために必要な月収は、高齢夫婦で平均36.1万円必要と言われ ています。更に今後は生産労働人口の減少に伴って公的年金受給額が減り続ける見通しです。 現在40代、50代の方が定年を迎える頃には、最低限必要な生活費すら不足する可能性が 高いのです。
年金の所得代替率とは、「定年前の稼ぎに対する定年後の年金受給額」のことです。
要は、定年前後の収入の比率。「日本は49か国中40位」の32%です。
つまり、定年退職後の収入は、それまでの三分の一になってしまうことを意味します。
前述のとおり、年金受給額は減少傾向にあるため、老後生活に強い不安が残ります。
日本はなぜ「老後破綻」という言葉が注目されるのか。その一つの要因
は日本人が保険と預金に頼りすぎる傾向にあることです。アメリカと比較
すると、その差は歴然です。また、60歳時点で仮に2,000万円の貯蓄が
あったとしても、毎月10万円ずつ取り崩していけば、17年も持たない計算
です。ただ、例えば何かしらの投資よって、年利回り2％の安定的な運用
を続けていくことができるだけで、「資産も長生きさせる」ことができるのです。
不動産投資のメリットは、長期間にわたって家賃収入という安定した利益
（インカムゲイン）を獲得できることにあります。短期間での資産の売買
差額によって儲けを出そうとする（キャピタルゲイン）より収益が安定しやすく、
必要な知識も限定されるメリットがあります。
不動産投資は、投資の中でも唯一ローンを組んで投資することが
できます。つまり僅かな自己資金からでも、長期で堅実的な資産形成
が可能なのです。
個別相談会では、あなたのライフプランに合わせて具体的な
シミュレーションを作成し、収支計画をご提示いたします。
楽ライフジャパンはお客様が失敗しないために３つの取り組みを行っています。
個別相談では、メリットだけではなく、デメリットやリスクに
ついても十分なご説明を差し上げることをお約束します。
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生命保険を検討していましたが、本当に生命保険で よいのか、という不安な部分がありました。 資産運用も含め、投資について色々考えていたところに 保険的としても考えることができる不動産投資を 知り話を聞いてみようと思ったのがきっかけです。 現在は2件の投資用不動産を所有し、貯蓄の仕方や、 資産形成方法についてより 勉強をするようになりました。現金貯蓄や生命保険だけ でなく、不動産含めた 投資も考える時代になってきたと、 一層強く感じるようになりましたね。
2
不動産投資について、始める前は正直怪しい、怖い、 という印象が強かったです。 実際印象と変わらない会社が多いことも確かですし。 なので、不動産投資を相談する企業選びも、 営業の方の言葉遣いや対応がしっかりしているか、 質問に対してきちんと聞いたことの 本質的な答えが返ってくるか、など、人を見て判断する ようにしています。そういった面で、楽ライフジャパン はしっかりしていて、変な腹の探り合いをせず、 気持ちの良い簡潔な交渉ができたのでとても満足して います。メリットだけを推してくるのでは なく、デメリットやリスクをきちんと説明してくれた 点は、信頼ができましたね。
3
今はマンションを3件所有しています。全て楽ライフ ジャパンさんから購入しました。」私自身が感じている マンション経営の最大の利点は、小さな自己資金でも 大きな投資ができる点だと感じています。例えば株式 投資を始める時に「株をやりたいから一億円貸して 欲しい」というのはほぼ不可能だと思いますが、 不動産投資であれば可能ですし、他人資本で資産形成が できるのは非常に良いポイントですよね。 最初は半信半疑でしたが、営業担当の方が初心者の私に も細かく説明してくださって、信頼関係も築けたので やってみようと思ったのがそもそものきっかけでしたね。
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投資ではとにかく手間はかけたくない。仕事も忙しいし、 プライベートの時間も大切にしたい。不動産投資の場合、 購入した後の運用や管理を考えると、 どうしても遠ざけがちでした。ただ、色々話を聞いて みた結果、株式や各種投資信託などでも、 日々の変動をチェックする 必要があるので、手間は変わらない、という考えに至り、 不動産投資も話を聞いてみること にしました。楽ライフジャパンでは運用管理も面倒を 見てもらえて、現在購入後も覚悟していたような 手間が実際には一切かからず 本当に助かっています。今後も購入する機会があれば 楽ライフジャパンに相談しようと思っています。
