「不動産投資」とは、こうした「大家さん」ではなかった人が、土地や建物を購入し、人に貸し出して大家さんになることなのです。
こういった方々は「不動産投資家」とも呼ばれます。
不動産の種類は、「一棟アパート」や「一棟マンション」、そうしたマンションの一室である「区分マンション」、
一軒家である「戸建て」などさまざま。このほかにも、駐車場、倉庫、太陽光発電、コインロッカー、コインランドリー、
所有物件を宿泊施設として貸し出す民泊なども同様に投資対象となります。
特にインカムゲイン(運用益)では、毎月決まった家賃収入を
得ることができます。
一度に得られる金額はキャピタルゲイン(売却益)に比べて
小さいですが、「継続的に」支払われる点で堅実です。
他にも
・レバレッジをかけられる
・節税効果が得られる
・相続税対策になる
・団体信用生命保険に加入できる
・自分の努力次第で収益を改善できる
などがあげられます。
「不動産投資」とは、こうした「大家さん」ではなかった人が、
土地や建物を購入し、人に貸し出して大家さんになることなのです。
こういった方々は「不動産投資家」とも呼ばれます。
不動産の種類は、「一棟アパート」や「一棟マンション」、
そうしたマンションの一室である「区分マンション」、
一軒家である「戸建て」などさまざま。このほかにも、
駐車場、倉庫、太陽光発電、コインロッカー、コインランドリー、
所有物件を宿泊施設として貸し出す民泊なども同様に投資対象となります。